制作樓盤模型時，技術人員會對尺寸以及比例進行精細的計算，按照指標大致在三維空間中模擬出大小，然后按照比例進行制作。那么是如何進行計算的呢？
　　在確定尺寸大小之前，首先要確定下列幾個指標，即展示場地的大小布局、參觀者的動線、數量、擺放區(qū)域的大小以及入口大門的高度和寬度等。用該尺寸去除實際要表現的用地大小，即得到了比例尺；再用該比例尺去推算大小，這樣一來就能有大致的概念；然后，把比例尺調整到一個整數，表現范圍也做相應取舍，就得到了確定的尺寸大小及比例尺。
　　1、模型比例
　　一般來說，一邊應盡可能地控制在1.8m以內，否則就要切塊或適當調整表現內容。此外，不需布展的樓盤模型可以不考慮場地因素，那么其比例一般根據其使用目的及面積來確定。比如說，單體建筑及少量的群體景物組合應選擇較大的比例，如1:5、1:100、1:300等；大面積的綠地和區(qū)域性規(guī)劃應選擇較小的比例，如1:1000、1:2000、1:3000等。
　　2、模型尺寸
　　大和小是通過比較而來的，大并非是體量上相對的大，只有拿生活中常見的參照物來比較才能得到答案。特定景物在等比例關系空間里做得太大或太小，還會產生和周邊路網銜接不上、和其他建筑的位置關系無法確定等問題。有的客戶要求“夸張”無限，把建筑做大，把地形做陡，實際上這樣一來會導致總體比例的失調，增強表現范圍的局促感。所以，尺寸均衡了才是美的。
　　樓盤模型按照比例與尺寸進行制作，能夠將實地景況展現到用戶眼前，不僅便于用戶體驗，而且有利于樓盤的售賣，有著很好的效果。